Günstige 4-Zimmerwohnung auf oberster Etage mit Sicht auf Pilatus

Riffigstrasse
6020 Emmenbrücke

verima.ch

Verkaufspreis CHF 495’000

Eckdaten und Merkmale

Objekttyp Wohnung
Zimmer 4.0
Etage 2
Wohnfläche 71 m2
Baujahr 1955
Verfügbar ab sofort/nach Vereinbarung

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Esther Widmer
+41794156362
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Gemütlich wohnen an zentraler, ruhiger Lage im Riffig-Quartier Nähe Sprengi. Sonniger Balkon mit Blick auf Pilatus.

Die Liegenschaft wurde 1996 innen und aussen umfassend saniert mit Aussenwärmedämmung, neuen Leitungen, neuen Küchen und Bädern sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. 2018 wurde die Gasheizung erneuert.

Helle Wohn-Küche mit eleganter Granitabdeckung und Keramik-Kochfeld. Badezimmer mit Fenster. Helle Bodenplatten in Korridor, Küche und Bad. Parkett im Wohnraum. Laminat in den Schlafräumen. Grosser Keller und Estrich.

Kaufpreis Autoeinstellplatz mit Pneukasten: CHF 30'000.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (COOP Sprengi + Migros Sonnenplatz) sowie Post, Restaurants, Cafés und Busstation Sprengi sowie Kindergarten und Schulen in der Nähe.

Ortsbus Nr. 45 mit direkter Verbindung zum Sonnenplatz vor dem Haus.

Optimale Verkehrsanbindung über Autobahnanschluss Emmen-Nord und Rothenburg.

Genuss und Erholung bietet der Riffigwald mit Vita Parcour und idyllischem Weiher in bequemer Gehdistanz.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich deshalb auch bestens als Anlageobjekt.