Gewerbefläche im Erdgeschoss - Sprengi Emmenbrücke!

Erlenstrasse 4
6020 Emmenbrücke

verima.ch

Miete CHF 3’206
Netto Miete CHF 2’906
Nebenkosten CHF 300

Eckdaten und Merkmale

Objekttyp Gewerbe/Industrie
Etage 0
Nutzfläche 245 m2
Verfügbar ab sofort/nach Vereinbarung

Wasseranschluss Abwasseranschluss Stromanschluss

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nicole Lehmann
+41412688514
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Wir haben den Platz - Sie die Idee!

Wir suchen neue Mieter per sofort oder nach Vereinbarung:

  • Total 245m²

    • Laden-/Hauptfläche (104m²), verlegt mit schönem, pflegeleichten Vinylboden, Haupteingang zur Erlenstrasse

    • 2 separate Büroräume (21m²+23m²), mit Kugelgarnteppich

    • Aufenthalt/Teeküche (30m²) mit separatem Eingang

    • 2 Toiletten

    • Lager 26m² im Gewerbe

    • Kleine Lagerfläche im UG (via Treppe)

  • Raumhöhe 2.70m

  • Heruntergehängte Decken inklusive Licht

  • Glasfaseranschlüsse

  • Parkplatz kann dazu gemietet werden

  • Beste Lage in der Sprengi Emmenbrücke

  • Sehr hohe Kundenfrequenz (Standort LUKB Bancomaten)

  • Optimale Sichtbarkeit

  • Attraktive Nachbarschaft; Schule, Arztpraxis, Post, Café, Coop und vieles mehr

  • Kunden-Parkplätze direkt vor dem Eingang

  • Autobahnanschluss und ÖV in nächster Nähe

Gerne beraten wir Sie persönlich; wir freuen uns auf Ihren Anruf!