Trautheim Malters - Wohnen im Parkgebäude!

Hellbühlstrasse 5e «Parkgebäude» - Ihr neues Zuhause; Zentral mit viel Grün rundherum, mitten in Malters.

Diese 3½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung sucht neue Mieter - per 01.03.2025:

• Wohn-/Essbereich, Entrée, Korridor, Nasszellen und Reduit sind mit einer edlen Feinsteinzeugplatte verlegt (Farbe «Cream»)

• Zimmer mit schönem Eichenparkett verlegt in Schiffsbodenoptik (matt versiegelt)

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (41m²) mit Sicht in den Park

• Hochwertige Küche mit A-Label Geräten von V-Zug; Glaskeramikherd, Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen, Glasrückwand, Natursteinabdeckung und viel Stauraum

• Gut geschnittene Zimmer, eines davon mit zusätzlichem Einbauschrank ausgestattet (13.2m² & 16m²)

• Bad/WC mit Spiegelschrank und zusätzlichem Möbelunterbau

• Sep. Dusche/WC mit Spiegelschrank und Echtglas-Duschwand

• Entrée mit Einbauschrank und Reduit

• Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)

• Windgeschützte Loggia (12.7m², Ausrichtung West) mit zusätzlicher Windschutzverglasung

• Bodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregulierung

• Motorisierte Storen

• Diverse Einbauspots

• Trocknungsraum und grosser Veloraum zur gemeinsamen Nutzung im Untergeschoss

• Lift direkt von der Einstellhalle aus erreichbar

• Zertifizierter Minergie-Standard

• Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung (pro Wohnung autonom geregelt)

• Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

• Einstellhallenplätze können für je CHF 130.-/mtl. dazu gemietet werden

Haustiere sind nicht erlaubt in dieser Wohnung.

Die Überbauung Trautheim liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Busstation entfernt. Auch die Kindergärten, Schulen und das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Autostrasse ist rasch erreicht. Der 54km lange Emmenuferweg mit dem Flussbad Eggisbühl lädt zum Ruhe und Energie tanken ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und beraten Sie gerne persönlich.